2024年09月17日 09:48:30
9月15日,中秋假期首日,《每日经济新闻》记者实地走访成都多个售楼部了解到,不少项目特别是在节前取得预售证的项目,假期首日成交量和到访量均有明显增加。
据悉,仅9月9日~9月14日,大成都范围内就发放了31张含住宅房源项目的预售证。
就像手机厂家一样,不管推出的新品是真新品,还是假新品,是有吸引力的新品,还是换汤不换药的新品,推出的一刹那,还是会吸引一部分眼球,带来一些围观的。至于最终有多大的成交量,还得看新品的含金量,看消费者的购买欲。苹果手机推出的新品,就曾遭遇过冰火两重天,原因就在于“新”的含金量不高。
成都在短短的5天时间内,就发放了31张含住宅的房源项目预售证,再怎么说,广大市民也要给一点人气支持,到新楼盘围观一下。如果开发商能够给到场围观者一份小礼物,何乐而不为呢?至于买不买,自然是自己的事,开发商也不能用刀逼着看房者购买。
可以这样说,按照目前的市场行情,不管是哪个城市,95%以上应当都是围观者,或者来拿小赠品的,能有几个看房者买房,对开发商来说,就可以很满意了。而且,房价还必须下调。否则,就算勉强来看,也会立马走人。
这也意味着,所谓的成都楼市热度回升,只是一阵风,甚至连一阵风也谈不上,更别说一场雨了。房价仍在下跌中的楼市,不会出现让开发商可以松一口气的现象。量价齐跌,仍是楼市基本格调,国家统计局公布的8月房价数据也显示,新建商品房和二手房价格都继续处于下跌状态,二手房价格下跌幅度扩大,何时才会出现量价齐稳现象,可能还需要耐心等待。
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